A vendre 200m² Gujan-Mestras

Adresse sur demande | 33470 | Gujan-Mestras | Gironde | France

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Gujan-Mestras

A vendre 200m² Gujan-Mestras

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200 m²
SURFACE

845 000 €
4 225 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

À Vendre : Locaux Commerciaux à Gujan-Mestras – La Visibilité Que Votre Activité Mérite ! Vous cherchez un lieu qui allie emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ces locaux situés à Gujan-Mestras, sur un axe hyper passant au cœur d’une zone d’activité dynamique, sont faits pour vous.
Un espace taillé pour vos projets : ° Showroom de 40 m² : mettez vos produits sous les projecteurs.
° Bureaux de 50 m² : modernes, lumineux, équipés de pompe à chaleur pour un confort 4 saisons.
° Atelier, garage sécurisé de 50 m² : parfaits pour bricoler, stocker ou garer vos véhicules/matériel en toute sérénité.
° Hangar de 95 m² : avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, il est idéal pour tout type de stockage ou aménagement.
° Terrain de 300 m² : pour le stationnement de la clientèle ✔️ Une visibilité au top grâce à l’axe passant.
✔️ Une implantation dans une zone d’activité en plein essor.
✔️ Des espaces modulables pour s’adapter à vos besoins, que vous soyez commerçant, artisan ou entrepreneur visionnaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces locaux ne demandent qu’à accueillir vos projets et faire briller votre activité.
Contact : Anne-Claire LAMARE 06.25.78.68.22 Honoraires inclus de 11.18% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 760 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME

Mise à jour : 17/02/2025

Référence Coppten : AA057623

Référence Professionnel : VP188-MANIMMO

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Localisation

Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.