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SURFACE D'ENTREPOT SPECIFIQUE A LA DISTRIBUTION -
1/11 RUE DE LA FONDERIE - ZI Mi-Plaine |
69740 | Genas |
Rhône
| France
1 / 3
4 535 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
408 150 €/an | 34 012 €/mois
LOYER
408 150 €/an | 34 012 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'entrepôt 4 535m² sur la commune de Genas.
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : 01/03/2025
Référence Coppten : AA057650
Référence Professionnel : 1345450-0L
Surface
Surface totale : 4 535
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 305 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 3 | Cellule 3 | Entrepôts | 4 535 | 1er mars 2025 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | |||||||
| Total | 4 535 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 408 150 €/an, soit 34 012 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc logistique composée de 6 cellules d'une surface totale de 30 182m².
- Structure béton
- Bardage double peau
- Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
- Hauteur libre d'environ 10 m
- Sprinklers
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme gaz
- ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) - 1530-1 (A) - 2662-a (A)
- 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
- Éclairage LED
- Surface RDC : 4305 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
Autoroute A432
Route N346 Rocade est
SNCF Gare de Lyon à 15 minutes
Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéryà 30 min
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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