RARE SUR SECTEUR -

BOULEVARD DES ALPES | 38240 | Meylan | Isère | France

1 / 10

Photos

90 m²
SURFACE

123 €/m²/an
11 070 €/an | 922 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE ex evolis vous propose à la location des bureaux de 90 m² non divisibles à Meylan, idéalement situés pour votre entreprise.
Ces locaux offrent un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement professionnel et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité à Meylan, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus desservis par les lignes 80 et C1, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun.
De plus, l'autoroute A41 est également facilement accessible, permettant une mobilité aisée en voiture.

Mise à jour : 05/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057725

Référence Professionnel : 1345353-0L

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1	1	Bureaux	90	Immédiate	123 m²/an HT HC	29,37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	1	Parkings	-	Immédiate	123 place/an HT HC	29,37 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total			90 m²
2

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 11 070 €/an, soit 922 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29.37€/m2
Charge maxi : 29.37€/m2
Taxe foncière : 25
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en pierres agrafées
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Digicode
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 80/C1 Autoroute A 41

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GRENOBLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
Voir toutes nos annonces

Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.

L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.