A LOUER BUREAU 85m² - (31000) TOULOUSE

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A LOUER BUREAU 85m² - (31000) TOULOUSE

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85 m²
SURFACE

223 €/m²/an
19 000 €/an | 1 583 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 85m² de bureaux en plein centre ville de Toulouse..
L'immeuble de belle facture est au cur de la ville, au pied du métro et parking ESQUIROL.
Il bénéficie de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations).
.
Les bureaux se situent au 5ème étages et sont très lumineux.
Vous y accèderez par un ascenseur.
Ils se composent d'un grand espace/ open space, un sanitaire, une salle d'eau et une kitchenette..
Disponibilité Aout 25.
Honoraire : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC.
Loyer annuel HTHC : 19000 €.
Charges annuelles HT et Taxe foncière 4000 €.
Frais de bail : 570 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057773

Référence Professionnel : 71641.15*

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 223 €/m²/an, soit 19 000 €/an, soit 1 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir 570 HT

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Belle luminosité
Kitchenette
Open Space
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ESQUIROL (48m) Ligne : 44 Métro ESQUIROL (89m) Ligne A CARMES (334m) Ligne B GARE 2 km AEROPORT : 9 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.