A louer Bureaux Lille

Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

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A louer Bureaux Lille

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Photos

220 m²
SURFACE

163 €/m²/an
35 860 €/an | 2 988 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux dans le Vieux Lille proche de la Gare Lille Flandres et à 2 pas des Grands Boulevards.
Plateau de bureaux rénovés tout en gardant le charme de l'ancien ; cheminées, moulures, parquet, haut plafond, etc.
Vous trouverez 4 bureaux cloisonnés dont un open-Space, un double bureau ainsi qu'une cuisine.
Au rez-de-chaussée un hall d'accueil spacieux, une cour commune avec places de parking inclus dans le loyer.
Bureaux rénovés en 2021 ; peintures plafonds, boiseries, portes et murs, remise en état de l'électricité, fenêtres double vitrage.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 07/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057803

Référence Professionnel : 1346618-0L

Surface

Surface totale : 220 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	25	Immédiate	163,63 m²/an HT HC	32,72 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	195	Immédiate	163,63 m²/an HT HC	32,72 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	220	Immédiate	163,63 m²/an HT HC	32,72 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		220 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 35 860 €/an, soit 2 988 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 32.72€/m2
Charge maxi : 32.72€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble haussmannien
Site clos
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Digicode - Interphone - Visiophone
SAS d'entrée
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux et traversants
Terrasse privative - Jardin - Balcon
Surface RDC : 25 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Lille Europe à 10 minutes à pied SNCF Gare Lille Europe à 10 minutes à pied Bus Arrêt à 2 minutes à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.