LOCATION - REF : 7742FL

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

279 m²
SURFACE

160 €/m²/an
44 825 €/an | 3 735 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, su centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet :.
CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 280 m² environ.
Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de 10 bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur.
Ils sont équipés de climatisation réversible.
Immeuble équipé d'un ascenseur..
Chiffres clés :Loyer HT-HC / mois : 3 735,42 €Honoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 20% HT du montant du loyer annuel HT-HCRéf : 7742FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/02/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA057899

Référence Professionnel : 64.3105

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton ciré
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 279 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 44 825 €/an, soit 3 735 €/mois.

Informations complémentaires :
1 000 (Charges copropriété, entretien, électricité, TF)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.