A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 650 m² - (31170) TOURNEFEUILLE

Adresse sur demande | 31170 | Tournefeuille | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 650 m² - (31170) TOURNEFEUILLE

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Photos

650 m²
SURFACE

109 €/m²/an
71 000 €/an | 5 916 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt de 650 m² à l'Ouest de Toulouse, le long de la route d'un axe passant..
Sur un terrain de 1 600 m², l'actif développe une superficie totale d'environ 650 m².
Le local est composé de 200 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, avec sanitaire, douche et salle de repos.
Et d'un dépôt de 450 m² équipé d'une porte sectionnelle et d'un rideau métallique.
La hauteur sous plafond du dépôt est de 5 m au plus haut et 4,5 m au plus bas..
L'extérieur est bitumé, et le site est clos et sécurisé..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 71 000 € HT-HC.
Taxe foncière : 4 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057904

Référence Professionnel : 72181.1

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 650 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 71 000 €/an, soit 5 916 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.