A louer Bureaux Nîmes

Adresse sur demande | 30000 | Nîmes | Gard | France

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A louer Bureaux Nîmes

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165 m²
SURFACE

109 €/m²/an
17 985 €/an | 1 498 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux avec du cachet pour professions libérales.

Mise à jour : 10/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057979

Référence Professionnel : 1227417-0L

Surface

Surface totale : 165 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	165	Immédiate	109,09 m²/an HT HC	4,36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel d'avance
Total			165 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 17 985 €/an, soit 1 498 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 4.36€/m2
Charge maxi : 4.36€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Interphone
Accueil
Espace ouvert
5 bureaux cloisonnés
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Parquet
Pierres apparentes
Cheminées
Fibre
Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram arrêt "Esplanade" SNCF Gare de Nîmes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.