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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
989 m²
divisible à partir de 491 m²
SURFACE
divisible à partir de 491 m²
SURFACE
249 €/m²/an
A partir de 246 261 €/an | 20 521 €/mois
LOYER
A partir de 246 261 €/an | 20 521 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux à louer - Montreuil - Au coeur d'un quartier dynamique et à toute proximité du Métro (M9) « Robespierre » et du RER A « Vincennes ».
Immprove vous propose à la location deux surfaces lumineuses de bureaux rénovés et climatisés.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing avec un accueil et des places de parking en sous-sol.
Mise à jour : 11/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA058080
Référence Professionnel : 1347287-0L
Surface
Surface totale : 989
m²
Divisible à partir de : 491
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 491 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 498 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 989 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 246 261 €/an, soit 20 521 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 49€//m²/an HT La taxe foncière ,taxe de stationnement, taxe bureaux et parkings - TOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 49€//m²/an HT La taxe foncière ,taxe de stationnement, taxe bureaux et parkings - TOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble rénové
- Accueil
- Parkings
- 3 ascenseurs
- Plateaux livrés rénovés
- Climatisation : Double flux
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Gestion technique centralisée : GTB
- Sécurité
- Plancher technique
- Faux plafond
- Charge au sol étage : 250kg/m
- 10 parkings à 1 500 euros/U/an HT HC
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sorins (102)
Métro Robespierre (9)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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