A LOUER ENTREPOT LOCAL D ACTIVITES D'ENVIRON 476M² TOULOUSE 31100

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER ENTREPOT LOCAL D ACTIVITES D'ENVIRON 476M² TOULOUSE 31100

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476 m²
SURFACE

101 €/m²/an
48 175 €/an | 4 014 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A louer bâtiment d'environ 476 m² Toulouse 31100.
Il s'agit d'un site avec rampe de chargement et quai situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance..
Surface de 1053 m² environ le local est divisible en 2 surfaces possibles et sous une hauteur de 4 mètres réparties en 2 zones de 476 m² environ et 577 m² environ..
Dont les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 coins sanitaires comprenant toilettes et laves mains.
Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement, 5 grandes portes sectionnelles automatisées et 3 portes d'accès piéton.
Eligible au raccordement à la fibre optique.
Accessibilité : A64 sortie 38, D120, Bus 50, 117 et L5..
Loyer annuel de 48175€ HT révisable annuellement en fonction de l'ILC.
Charges copropriété 952€ HT/an,.
Taxe foncière : 3752 €/an à la charge du preneur.
Le loyer est payable trimestriellement le 1er de chaque trimestre civil..
Dépôt de garantie correspondant à un trimestre HT et HC 12043.75€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16376T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058159

Référence Professionnel : 16376T

Surface

Surface totale : 476 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 48 175 €/an, soit 4 014 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 752 € soit 7 €/m²

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.