A louer Entrepôt 1440m² Combronde

Adresse sur demande | 63460 | Combronde | Puy-de-Dôme | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Combronde

A louer Entrepôt 1440m² Combronde

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1 440 m²
SURFACE

33 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels.Superficie : 1 440 m².Bâtiment : Construction avec bardage simple.Deux options d'aménagement :Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins.Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 €/m² HT/an fini).Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.Une opportunité rare sur le secteur !Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058182

Référence Professionnel : 63.2290

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 440 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 33 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges locatives du Preneur à définir. (TF 7 HT /m²/ an).
Provision de charges sera prévu pour consommation d'eau et électricité.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 080 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Couverture bac acier
Environnement paysager
Façade bardage simple
Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus P60 Ligne de bus P61 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.