En pleine propriété - RARE.

Adresse sur demande | 76430 | Sandouville | Seine-Maritime | France

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Photos

11 357 m²
SURFACE

5 000 000 €
440 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au cur de la ZI, sur un terrain clos de 39 940 m², un bâtiment à usage d'activités - entrepôt d'environ 11 317 m², comprenant un atelier-entrepôt de 10 458 m² environ et une partie bureaux et locaux sociaux de 859 m² environ..
L'atelier-entrepôt dispose de 16 accès livraisons de plain-pied (L : 5 m - H 4,5 m) + 3 plus petits, 6 quais (1 de 10 T et le reste 6 T) à l'arrière et 2 à l'avant.Tous sont équipés de rideaux métalliques électriques.* Hauteur quais : 1,1 m environ..
Construction en bardage simple peau, charpente métallique et toiture bac acier.* Hauteur sous ferme de 5,1 à 6,9 m.* Lanterneaux de désenfumage.* RIA.* Divisé en deux par un mur coupe feu..
Les bureaux sont construits en R+1 et sont composés de 3 open-space, de 2 bureaux, d'un réfectoire et de 2 blocs sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques.Terrain clos, aire de manuvre, parkings..
Ce prix de vente s'entend HD (5 000 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA058247

Référence Professionnel : 76.030154

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 11 357 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 ? 7 m environ m m

CPE, QILIN, AMOYAL, MALHOUITRE, NESSIM, HTA Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 993 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Façade bardage simple
Faux plafond
Frigo positif
Hauteur quai :1,1 m
Hauteur sous ferme :5 à 7 m environ
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :2
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Peinture toile de verre
Portes métalliques
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 42

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.