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Photos

244 m²
SURFACE

129 €/m²/an
31 476 €/an | 2 623 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux située dans le parc Eurasanté Epi de Soil.
Site clos et sécurisé.
Nombreux stationnements privatifs disponibles.
A proximité immédiate des axes autoroutiers (A25/A1), des Gares de Lille (10min en voiture) et à 10 min à pied du métro.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 14/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058273

Référence Professionnel : 1348176-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE FLEMING

Surface

Surface totale : 244 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	Bat. A	Bureaux	244	Immédiate	130 m²/an HT HC	21,34 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	Bat. A
Total			244 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 31 476 €/an, soit 2 623 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21.34€/m2
Charge maxi : 21.34€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Interphone
SAS d'entrée
Climatisation réversible
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A1 et A25 Route Proximité Rocade Nord Ouest SNCF Gares de Lille à 10 minutes Métro Station CHU Eurasanté Bus Arrêt Epi de Soil

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.