VENTE - MURS OCCUPES - REF : 7754PC

Adresse sur demande | 64122 | Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | France

1 / 1

Photos

1 046 m²
SURFACE

1 250 000 €
1 195 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'URRUGNE, au sein d'une zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment, vendu occupé, très bien entretenu d'une superficie de 1 046 m² composé d'un entrepôt de 871 m² environ, de plusieurs salles de productions en rdc ainsi que des bureaux en R+1 d'une superficie d'environ 175 m²..
Il bénéficie d'une salle de repos avec cuisine, douches et sanitaires..
Ses atouts : accès gros porteur, parking spacieux..
Ce local est actuellement loué sous bail commercial, celui-ci a pris effet le 1er novembre 2024 pour un loyer de 7 650 € HT / mois.
La taxe foncière est la charge du locataire..
Chiffres clés :Prix de vente : 1 250 000 € hors droits et hors honorairesLoyer annuel H.T.
: 91 800 €Honoraires CBRE IPC en sus 5 % H.T.
du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7754PC.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058334

Référence Professionnel : 64.3138

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 046 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces

Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.