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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 206 m² - (33110) LE BOUSCAT

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France

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206 m²
SURFACE
174 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Bouscat : Opportunité unique ! Local commercial de 206 m² A LOUER.
Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et ou professionnelle..
Caractéristiques :Surface : 206 m² disponiblesAménagements : Espace de vente, atelier, bureaux, sanitaires, garageÉquipements : Vitrine, extraction, conformité ERP et PMREmplacement : Proche des transports en commun (Tram D), commerces et centre-ville de BordeauxPotentiel :Commerce de proximitéRestaurationProfessions libéralesContactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local !.
#localcommercial #lebouscat #bordeaux #commerce #restauration #immobiliercommercial #localprofessionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA058338
Référence Professionnel : 72188

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 206 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 292 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Garage
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Nbre de Garages :1
  • Nombre de bureaux :2
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne D à 240 m Gare Saint Jean à 7 km, Gare Le Bouscat à 900 m Ligne 82 à 500 m Aéroport Bordeaux Mérignac à 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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