A louer Bureaux 3919.9m² Lyon 06

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A louer Bureaux 3919.9m² Lyon 06

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3 919 m²
SURFACE

290 €/m²/an
1 136 771 €/an | 94 730 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real estate vous propose des bureaux modernes et stratégiquement situés à proximité de la Part-Dieu dans le 6ème arrondissement de Lyon.
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Les plateaux sont aménagés et lumineux dans un immeuble récent.
Profitez d'un environnement exceptionnel, à deux pas des transports et de tous les services nécessaires à votre activité.
Alliez confort, praticité et visibilité pour booster votre entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA058407

Référence Professionnel : 69.008690

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 919 m²

Parkings : places disponibles en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 1 136 771 €/an, soit 94 730 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 113 677 € soit 29 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A à 3 minutes Bus 38/3 à 3 minutes Métro B à 6 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 10 minutes Tramway T1 à 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.