A louer Local mixte d'environ 700m² (bureaux/activité)

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Local mixte d'environ 700m² (bureaux/activité)

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700 m²
SURFACE

107 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

ABAULT Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 700 m² environ, idéalement situé à proximité du métro Borderouge..
Caractéristiques du bien :270 m² de bureaux aménagés et fonctionnels430 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond (5m)Accessibilité et emplacement stratégique (proche du métro et du périphérique toulousain)Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou industrielleTriphasé - 2 Sanitaires dont 1 PMRAu rdc: 2 bureaux + open space + 3 bureaux (ateliers) + EntrepôtAu R+1: 7 bureauxPlaces de parking: 14Localisation : Toulouse Secteur Borderouge, à proximité immédiate des transports (métro) et axes routiers principauxLoyer : 6 250 € HT/HC par moisPrise à bail possible à partir du 1/08/2025Honoraire agence: 15% du loyer annuel charge preneurRéférence annonce : 16 386 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058448

Référence Professionnel : 16386T

Surface

Surface totale : 700 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 500 € soit 12 €/m²

Localisation

Quartier : Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.