A LOUER - BATIMENT INDUSTRIEL - ST AVE

Adresse sur demande | 56890 | Meucon | Morbihan | France

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A LOUER - BATIMENT INDUSTRIEL - ST AVE

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380 m²
SURFACE

70 €/m²/an
26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités à louer 380 m² à Saint-Avé, Zone de KermelinSitué au sein de la zone d'activités de Kermelin à Saint-Avé, ce bâtiment industriel de 380 m² représente une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise en recherche d'un espace professionnel bien configuré à proximité de Vannes.Implanté dans un ensemble immobilier clôturé, ce local bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement sécurisé, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production.Le bâtiment se compose de :Une vaste zone de stockage intégrant une mezzanine, permettant un gain d'espace utileUn bureau indépendant facilitant la gestion administrative sur site,Un espace vestiaire équipé d'un sanitaire et d'une douche, pour le confort des équipes.Un terrain privatif vient compléter cet ensemble, offrant une cour dédiée pour les manuvres, livraisons ou stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA058471

Référence Professionnel : VA116242

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 380 m²

Toute location sera soumise à l'accord du Bailleur. Les bureaux à l'extérieur appartiennent au locataire actuel

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 26 600 €/an, soit 2 216 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 24% HT (28,8 % TTC) du loyer annuel HT + Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vannes

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.