A vendre Local commercial 219m² Chaussan

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A vendre Local commercial 219m² Chaussan

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Photos

219 m²
SURFACE

280 550 €
1 281 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Lyon Extramuros vous propose un local commercial de 219 m² à vendre ou à louer au cur de Chabanière / Saint Maurice sur Dargoire..
Ce local, idéalement situé à l'angle d'une rue avec l'axe D2, bénéficie d'une excellente visibilité..
Caractéristiques :Local livré brut avec extraction et fluides en attenteParking de 10 places devant le localBelle hauteurGrandes baies vitréesAccès intérieur et extérieurPossibilité de louer ou acquérir deux box sécurisés en sous-solDivisibilité possible en fonction des projetsPossibilité d'acquérir ce local en tant qu'investisseur avec une rentabilité de 10 %Conditions :Loyer des deux box : 2600 € HT / anPrix de vente des deux box : 26 000 € HTPrix de vente : 280 550 € HT HFA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058540

Référence Professionnel : 69.0728

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 219 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Vitrine : 25 m Nombre de bureaux : 13

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 28 900 €/an, soit 2 408 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Brut de béton
Fluides en attente
Gaine d'extraction
Parking Visiteur
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.