A louer Bureaux Le Crès

Adresse sur demande | 34920 | Le Crès | Hérault | France

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A louer Bureaux Le Crès

1 / 12

Photos

434 m²
divisible à partir de 67 m²
SURFACE

149 €/m²/an
A partir de 64 666 €/an | 5 388 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune LE CRES, Immprove montpellier vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au 1er étage d'un batiment .

Proche commerces et restauration.

Nous consulter

Mise à jour : 21/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058767

Référence Professionnel : 1350374-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 434 m²

Divisible à partir de : 67 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	145	28 novembre 2025	149,21 m²/an HT HC	21,36 m²/an HT	A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	01
RDC	Bureaux	145	28 novembre 2025	149,21 m²/an HT HC	21,36 m²/an HT	A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	02
1	Bureaux	77	Immédiate	165,12 m²/an HT HC	18,7 m²/an HT	A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	05
1	Bureaux	67,41	Immédiate	164,15 m²/an HT HC	21,36 m²/an HT	A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	04
Total		434,41 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 149 €/m²/an, soit 64 666 €/an, soit 5 388 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC
Charge mini : 18.7€/m2
Charge maxi : 21.36€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Demande caution personnelle document déjà établi par avocat a recopier et signer par le futur locataire

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Portail d'accès
Interphone
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Carrelage/parquet
Précâblage informatique et téléphonique
Prise RJ45
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 290 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route D65 Route Avenue de vendargues Autoroute à 10 min

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.