A louer Bureaux 551.25m² Lyon 08

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France

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Lyon 08

A louer Bureaux 551.25m² Lyon 08

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Photos

551 m²
SURFACE

272 €/m²/an
150 000 €/an | 12 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose une surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l'acquisition.
L'actif est classé ERP5 et idéal aujourd'hui pour une activité médicale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA058793

Référence Professionnel : 69.008750

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 551 m²

Surface au sol 623.16 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus payables à la signature du bail ou de l'acte de vente.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente global

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 073 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1 / R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus C16A Cazeneuve - Berliet (456m) Tramway: Bachut - Mairie du 8e (Tramways) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.