A louer Bureaux Montpellier

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A louer Bureaux Montpellier

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Photos

103 m²
SURFACE

151 €/m²/an
15 553 €/an | 1 296 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

MONTPELLIER CENTRE - CORUM - A louer, Local Bureaux ou Commerces à usage tertiaire entièrement rénové en RDC d'un bâtiment ancien.

Situé à 3 min à pied de l'arrêt de Tramway Corum.

Le local, d'une surface de 103 m2 locatif et constitué de 2 espaces cloisonnés est situé en RDC d'un bâtiment en R+1, et dispose d'une cour avec 3 emplacements de parking inclus dans le loyer.
Loyer net : 2200 euros (taxe foncière reportée dans le prix du loyer).
Charges : 150 euros mensuel : incluant taxe d'ordures ménagères, connexions Fibre et eau.
Prestations : Cuisine équipée, accès direct à la cour, accès PMR, entièrement rénové en 2024, fibre optique.

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058853

Référence Professionnel : 1337226-0L

Surface

Surface totale : 103 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	103	Immédiate	151,45 m²/an Net HC	17,47 m²/an HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Dérogatoire 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel d'avance
Total			103 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 15 553 €/an, soit 1 296 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.47€/m2
Charge maxi : 17.47€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Pour info la taxe foncière est de 6000 euros sur l'ensemble de la propriété de 200 m².

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Espace ouvert
Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 103 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.