A louer Bureaux 80m² Mérignac

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A louer Bureaux 80m² Mérignac

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80 m²
SURFACE

105 €/m²/an
8 400 €/an | 700 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Location de bureaux à Mérignac, zone du Phare Ouest de BordeauxNous vous proposons à la location, dans la zone d'activité du Phare de Mérignac, deux surfaces de bureaux d'environ 40 m² chacune, à proximité immédiate de la rocade.
Ces bureaux bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal.
Vous avez la possibilité de les louer séparément ou ensemble selon vos besoins.Bureau 1 : 40 m² Open Space avec cuisine et WCSpacieux open space de 40 m²1 WC et 1 cuisine aménagéeRénovation complète (peinture, sols, éclairage)Loyer mensuel HT/HC : 350 €Bureau 2 : 40 m² 2 bureaux cloisonnés, WC2 bureaux cloisonnés pour plus d'intimité1 WCPeinture et éclairage entièrement refaits à neufLoyer mensuel HT/HC : 350 €Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058971

Référence Professionnel : 33.1349

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,5m m m

Nombre de bureaux : 1 cloisonn?

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 8 400 €/an, soit 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne n°11, n°82, n°88, n°36 Tram A à 1,5km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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- Entrepôts
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.