Local d'activités neuf avec visibilité A43

Adresse sur demande | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Auvergne-Rhône-Alpes

Isère

Bourgoin-Jallieu

Local d'activités neuf avec visibilité A43

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Photos

168 m²
SURFACE

92 €/m²/an
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros propose à la location un local d'activités neuf de 168 m² avec visibilité directe sur l'autoroute A43..
Ce bien offre une surface totale de 168 m², comprenant une mezzanine de 41 m².
Il est construit sur dalle béton, avec une hauteur sous jarret de 7,20 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m.
La partie bureaux / mezzanine peut être aménagée selon les besoins..
Le local dispose de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manuvre commune.
Son emplacement en bordure de l'A43 est idéal..
Situé à Bourgoin-Jallieu, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute en seulement 3 minutes, dans une zone d'activités proche de la zone commerciale de la Maladière, qui regroupe 255 entreprises..
Des lots supplémentaires sont également disponibles avec des surfaces de 168 à 367 m²..
Loyer mensuel : 1300 € / HT / HC.
Charges du parc : 8 € HT / m² / AN.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2025

Disponibilité : Février 2025

Référence Coppten : AA058974

Référence Professionnel : 38.0026

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 168 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Charge au sol :1T / m²
Contrôle d'accès
Fibre optique
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé

Contrôle d'accès
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.