OFFRE SPECIALE UTILISATEUR / INVESTISSEUR

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OFFRE SPECIALE UTILISATEUR / INVESTISSEUR

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Photos

300 m²
SURFACE

1 100 000 €
3 666 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Uzès, dans un immeuble neuf et E.R.P, IMMPROVE vous propose à l'achat 1 plateau de bureaux de 300 M² entièrement aménagé dont 109 m² loué (bail récent) et équipés avec 3 places de parking privatives en sous-sol.

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Avril 2025

Référence Coppten : AA059155

Référence Professionnel : 1310335-0V

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Bail	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	300	Avril 2025	18,33 m²/an HT	3-6-9 ans ou professionnel	3 666,67 m² HD NV	18,33 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Avril 2025		3-6-9 ans ou professionnel			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		300 m²
3

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaire privatif P.M.R
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Pavés LED
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus UZES - Poste (BUS-111, BUS-152), UZES - Esplanade (BUS-115, BUS-121, BUS-126)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.