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POITIERS GARE BUREAUX RENOVES DE 200m2 ENVIRON A VENDRE.

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

1 / 1
200 m²
SURFACE
290 440 €
1 452 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

200m2 de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d’un immeuble du quartier de la gare de POITIERS.
Les locaux ont fait l’objet d’une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau.
Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans.
Les bureaux sont agencés et distribués autour d’un accueil de27m2 environ avec 5 bureaux de 13 à 16m2, bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
WC hommes femmes séparés situés au RDC ainsi que la cave.
Interphone/visio pour ouvrir la porte au RDC.
Possibilité de communiquer sur les vitres qui donnent sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour).
Cet immeuble est situé sur l’axe principal de la gare, et reste proche du centre-ville de ses administrations et quartiers commerçants.
Parking public au pied de l’immeuble d’environ 230 places.
Actuellement loué jusqu’au 31/10/2026.
Prix de vente : 290 440 € HAI

Mise à jour : 21/03/2025

Référence Coppten : AA059263
Référence Professionnel : 6894

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 2 100 €/m²/an, soit 420 000 €/an, soit 35 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires : 21200€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 21200€

Localisation

Qui sommes-nous ?

CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES

Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.

128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES, implanté à Poitiers et aux Sables d'Olonne, est un spécialiste de la transaction de fonds de commerce depuis plus de 40 ans. Outre la cession et l'acquisition de fonds de commerce (Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU, Hôtel, Restaurant, Alimentation, Salon de coiffure, etc.), il propose également des services d'Immobilier d'Entreprise, de cession d’entreprise, d'emplacement commercial et d'investissement immobilier.

Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.

Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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