A louer Bureaux Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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A louer Bureaux Pessac

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111 m²
SURFACE

125 €/m²/an
13 875 €/an | 1 156 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 111 m² en RDC en bon état.
Les bureaux bénéficient de 4 places de parking extérieur.

Mise à jour : 04/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059351

Référence Professionnel : 1356413-0L

Surface

Surface totale : 111 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	111	Immédiate	125 m²/an HT HC	60,36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	2
Total			111 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 13 875 €/an, soit 1 156 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60.36€/m2
Charge maxi : 60.36€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Cuisine
Sanitaires commun
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
4 places de parking
Plateau en open space et bureaux privatifs
2 bureaux privatifs
1 salle de réunion
Cloisonnement modulable
Surface RDC : 111 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus: Monge - 24 SNCF Gare SNCF: 20 mn - Gare saint Jean Autoroute Autoroute: a630 sortie 14 - a63 sortie 26a

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.