A louer Bureaux 825.04m² Lyon 02

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A louer Bureaux 825.04m² Lyon 02

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825 m²
SURFACE

240 €/m²/an
198 009 €/an | 16 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

🏢 VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE 🏢.
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Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059403

Référence Professionnel : 69.008691

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 825 m²

Nombre de stationnements en cours de détermination Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 198 009 €/an, soit 16 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 484 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC R+3 R+5 R+6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accessibilité & Transports : . Tramway : Ligne T1 à proximité immédiate . Métro : Accès rapide aux lignes principales . Gare SNCF : Lyon-Perrache à quelques minutes . Accès routiers : Périphérique et autoroutes A6/A7 facilement accessibles Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Confluence

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.