A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères

Adresse sur demande | 38400 | Saint-Martin-d'Hères | Isère | France

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Saint-Martin-d'Hères

A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères

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Photos

227 m²
SURFACE

130 €/m²/an
29 510 €/an | 2 459 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose sur la commune de Grenoble situé Proche du Campus , à 150m de l'arrêt de tram Condillac Université, nous vous proposons une sous location ou une reprise de bail pour des bureaux en excellent état de 227m² avec cuisine, un open space , fibre optique , climatisation et également 4 places de parking sur le site des bureaux .
Zone très calme avec vue sur la chartreuse et Belledonne, sans vis à vis dans un immeuble exclusivement de bureaux

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Juin 2023

Référence Coppten : AA059473

Référence Professionnel : 1357302-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 227 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	227	Juin 2023	130,84 HT/HC/m²/an	12,69 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			227 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 29 510 €/an, soit 2 459 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.69€/m2
Charge maxi : 12.69€/m2
Taxe foncière : 4440€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Faux plafonds
Parquet
Sol PVC
Carrelage
Possibilité de normes E.R.P.
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 227 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard Périphérique: 2KLM SNCF Grenoble-Université-Gières (France) Tramway 150m condillac université Bus 50m

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.