SAINT MALO : A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Saint-Malo

SAINT MALO : A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX

1 / 4

Photos

451 m²
SURFACE

96 €/m²/an
43 517 €/an | 3 626 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

L'immobilière d'entreprise de Saint Malo vous propose à la location, un local d'activité offrant de belles prestations et un bel emplacement pour y implanter votre entreprise, au sein du pôle tertiaire Atalante Saint Malo..
Le bien est répartit comme suit :.
Partie aménagée et bureaux : RDC : une superficie de 109 m² comprenant une entrée avec cuisine équipée et aménagée, espace détente, un bureau, une pièce atelier, vestiaires, douches, WC et WC PMR1er étage : une superficie de 120 m² comprenant un espace coworking et 4 bureaux séparésPartie stockage :190 m², porte sectionnelle, chauffé,option : possibilité de garder et racheter la mezzanineLes plus :Prestations soignéesSystème de sécurité sur l'ensemble du bâtimentPlaces de parkingBelle hauteur sous plafond dans la partie stockageBelle luminosité dans tout le bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/03/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA059509

Référence Professionnel : 35.0519

Construction

Nature du sol : Beton

Surface

Surface totale : 451 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 43 517 €/an, soit 3 626 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 303 € soit 7 €/m²

Taxe ordures ménagères : 598 €/an

Localisation

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

2 Rue des Villes Billy Immeuble Skyfall - 35780 LA RICHARDAIS - France
Voir toutes nos annonces

Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.