Bureaux de 194 m² à FEYZIN proche A7

Adresse sur demande | 69320 | Feyzin | Rhône | France

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Bureaux de 194 m² à FEYZIN proche A7

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Photos

194 m²
SURFACE

90 €/m²/an
17 496 €/an | 1 458 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Lyon Extramuros vous propose dans le cur dynamique de la zone d'activité de Feyzin, des bureaux de 194 m² disponibles à la location.
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Composé de grands bureaux adaptés pour accueillir plusieurs personnes ou être aménagés en open space, ces locaux se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en R+1..
En plus de sa spacieuse configuration, ce bureau offre un confort optimal.
Il est équipé de 8 places de parking extérieures, de la climatisation, d'une baie de brassage et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un digicode avec portail électrique.
Les plinthes périphériques et le faux plafond offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins..
Idéalement situé dans le sud de Lyon, cet emplacement offre une accessibilité remarquable, avec proximité immédiate des autoroutes A7 et A450 ainsi que de la gare de Feyzin.
De plus, la ligne 60 des transports en commun est accessible à seulement 200 mètres.
Loyer : 17 496 € HT / HC / an.
Charges : 6 052 € HT / an.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.
Taxe foncière : 2 605 € / an.
Bail : Commercial 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059511

Référence Professionnel : 69.0739

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 194 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 17 496 €/an, soit 1 458 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Terrain clos

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.