LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES - 7778SD

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Pyrénées-Atlantiques

Anglet

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES - 7778SD

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Photos

300 m²
SURFACE

120 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la Zone de Maignon, à 5 mn de l'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m2 composé de :.
- Un dépôt d'environ 195 m2 avec une hauteur de 7 m au faîtage .
- 1 mezzanine d'environ 20 m2, 2 sanitaires et 1 douche.
.
Le dépôt dispose d'une porte métallique électrique de 3,50 m de hauteur..
- Des bureaux d'environ 105 m2 sur deux niveaux :RDC : 1 accueil et 1 bureauEtage : 4 bureaux cloisonnésStationnement devant les locaux.
Chiffres clés :Loyer : 3 000 € HT HC / moisProvisions pour charge : 20 € HT / moisTaxe foncière à la charge du Preneur (2024 : 2 325 €)Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7778SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : 01/10/2025

Référence Coppten : AA059590

Référence Professionnel : 64.3172

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 325 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation
Convecteurs électriques
Douche(s)
Kitchenette
Mezzanine
Salle de repos
Sanitaires privés
Secrétariat

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt de bus à l'entrée de la zone Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.