LOCATION - REF : 7775PC3

Adresse sur demande | 64480 | Larressore | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

246 m²
SURFACE

101 €/m²/an
25 080 €/an | 2 090 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf.
CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 246 m² environ comprenant :un dépôt de 126 m² environdes bureaux sur deux niveaux de 120 m² environAccès indépendants pour les deux espaces : porte sectionnelle pour dépôt et escalier pour bureaux..
Les bureaux sont aménagés avec wc et douche et climatisés..
3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués.
Chiffres clés :Loyer : 2 090 € HT HC/mois Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7775PC3.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA059594

Référence Professionnel : 64.2182

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 246 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 25 080 €/an, soit 2 090 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.