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Bureaux avec vitrine à vendre Clermont-Fd centre (63000)

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

1 / 10
316 m²
SURFACE
470 000 €
1 487 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à l'acquisition des bureaux avec visibilité commerciale d'environ 316m² en centre-ville de Clermont-Ferrand dans le quartier des Salins..
Ces bureaux accessibles PMR, en excellent état d'entretien, bénéficient d'une lumière traversante, de la climatisation réversible, nombreux placards et de la fibre..
Cloisonnés majoritairement en modulaire, vous permettant aisément une reconfiguration selon vos besoins, ces bureaux sont aujourd'hui configurés de la façon suivante :5 bureaux compris entre environ 10 et 13,5m²3 grands bureaux entre 18 et 42m²1 openspace/accueil d'environ 81m²1 entrée avec sas et portes automatiques d'environ 13m²1 local informatique climatisé1 cuisine, 1 local d'entretien et 3 WCAucun problème pour le stationnement, car outre tous les transports en commun à proximité immédiate et le parking publique Gambetta, vous avez 5 places de parking sous-terrain privatives..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA059596
Référence Professionnel : 63.0428

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 316 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 642 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Archives
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :5
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Salle serveur climatisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine
  • Volets électriques

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied de l'immeuble : - Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières - Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts à 50m : - Ligne A Tram - Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux - Station C'vélo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes nos annonces
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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