A louer Bureaux Romainville

Adresse sur demande | 93230 | Romainville | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Romainville

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Photos

290 m²
SURFACE

140 €/m²/an
40 600 €/an | 3 383 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Emplacement stratégique à deux pas de l'A3 et à proximité immédiate de la future station "Romainville", IMMPROVE vous propose à la location un bureau de 290 m² dans un bâtiment indépendant en R+2.
Les locaux sont entièrement curés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques.

Une franchise de loyer sera accordée pour faciliter l'installation.
Cet espace est idéal pour toute PME souhaitant évoluer dans un environnement personnalisé, pratique et confortable, comme si vous étiez chez vous.
Opportunité à saisir rapidement - À visiter sans tarder !

Mise à jour : 11/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059768

Référence Professionnel : 1358273-0L

Surface

Surface totale : 290 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	90	Immédiate	140 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	Non soumis à TVA ni à la C.R.L	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	130	Immédiate	140 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	Non soumis à TVA ni à la C.R.L	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	70	Immédiate	140 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	Non soumis à TVA ni à la C.R.L	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		290 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 40 600 €/an, soit 3 383 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Travaux à prévoir
Bâtiment Indépendant R+2
Terrasse privative
WC
Douche
Bailleur prévoient des travaux (isolation, plancher, électricité, eaux, chauffage) (A définir avec le preneur)
Surface RDC : 90 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Mirabeau (Ligne 545 & 129) Métro Mairie de Montreuil Train SNCF Romainville et Rosny Autoroute A3 / A86/ Boulevard Périphérique de Bagnolet/ Porte de Montreuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.