A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 911 m² - (31300) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 911 m² - (31300) TOULOUSE

1 / 10

Photos

1 911 m²
SURFACE

96 €/m²/an
184 000 €/an | 15 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan.Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité indépendant d'environ 1 911 m² au prend emprise sur un foncier d'environ 4 923 m²..
Les locaux sont réparti en plusieurs cellules mitoyennes.
La première cellule est composé d'environ 570 m² de bureaux comprenant environ 200 m² d'atelier, et d'une partie stockage de 760 m².
Une salle acoustique de 30 m² complète cette cellule..
La deuxième cellule est composé de 90 m² de bureaux et sanitaires, et de 196 m² de stockage.
Et enfin la troisième cellule est composé d'environ 260 m² de stockage..
La hauteur sous plafond des parties stockage est comprise entre 5m et 6m5.
.
Les bureaux sont équipé de la climatisation réversible.Le site dispose d'un parking privatif.Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 182 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : à définir.
Charges annuelles : A définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059809

Référence Professionnel : 72209

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 911 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 184 000 €/an, soit 15 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Fibre optique
Salle de repos
Salle informatique
Terrain bitumé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transport : Lignes : 46, 63, L02, 46, 66 Tramway : Arrêt Ancely Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.