A louer Bureaux Noisy-le-Sec

Adresse sur demande | 93130 | Noisy-le-Sec | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Noisy-le-Sec

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Photos

297 m²
SURFACE

126 €/m²/an
37 422 €/an | 3 118 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des locaux situés au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux situés sur la commune de Noisy le Sec.
A proximité des axes routiers A3, N3 et 10 min de la gare RER E.
La surface de bureaux de 298 m² environ se situe au premier étage, .
Des stationnements sont disponibles en plus.

Mise à jour : 12/03/2025

Disponibilité : A convenir

Référence Coppten : AA059833

Référence Professionnel : 1358537-0L

Surface

Surface totale : 297 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	297,5	A convenir	126,72 m²/an HT HC	48 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	A convenir	1 000 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		297,5 m²
15 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 37 422 €/an, soit 3 118 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage inclus dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Aire de chargement
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Cloisonnement amovible.
Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus lignes 105, 545 et 301 RER Noisy-le-Sec (E) Route Nationale 3 Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique Tramway Noisy-le-Sec (1)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.