A louer Locaux d'activité 260m² Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Gradignan

A louer Locaux d'activité 260m² Gradignan

1 / 11

Photos

260 m²
SURFACE

73 €/m²/an
19 000 €/an | 1 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 260 M² À GRADIGNANSitué à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, Loco Immo vous propose ce local d'activité d'une surface totale de 260 m², répartie comme suit :130 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4x4 mètres130 m² d'espaces bureaux et showroom, comprenant deux bureaux et un espace showroom7 à 8 places de stationnement privativeswww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/03/2025

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA059863

Référence Professionnel : 33.1372

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 260 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 19 000 €/an, soit 1 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.800,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond :5 mètres
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 80 et 74 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
Voir toutes nos annonces

Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.

Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.