A louer Bureaux 106m² Lyon 01

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

A louer Bureaux 106m² Lyon 01

1 / 8

Photos

106 m²
SURFACE

121 €/m²/an
12 900 €/an | 1 075 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location de magnifiques bureaux situés sur les quais du Rhône, en plein cur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Hôtel de Ville.
Disponibles immédiatement, ces locaux entièrement rénovés allient cachet et modernité pour offrir un cadre de travail exceptionnel.Caractéristiques :- Surface traversante avec une belle luminosité naturelle- Open space spacieux + mezzanine- Cheminées et belle hauteur sous plafond- Vue dégagée sur les quais du Rhône- Cuisine aménagée et sanitaires privatifsAccessibilité :📍 Métro :Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150mLigne A, station "Hôtel de Ville - Louis Pradel" à 450m🚌 Bus : C3, C4, C5, C6, C13, C14 et C18🚲 Vélo'V : Stations "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"Ces bureaux sauront répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail prestigieux et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059933

Référence Professionnel : 69.008678

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 106 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 12 900 €/an, soit 1 075 €/mois.

Informations complémentaires :
Garanties personnelles et solidaires à fournir.
Frais de rédaction de bail : 1 161 HT, à la charge du preneur. (soit 1 393,20 TTC)
Frais d'état des lieux : 3 TTC/m²
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 900 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3 / Mezzanine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : - Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m - Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18 Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.