A LOUER BUREAUX EN RDC D ENVIRON 278M²

Adresse sur demande | 31700 | Cornebarrieu | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX EN RDC D ENVIRON 278M²

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278 m²
SURFACE

129 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer bureaux en RDC d'environ 278m² composé d'un accueil, un local technique avec arrivées d'eau, open space, 7 bureaux, une salle de réunion avec arrivées d'eau, possibilité de créer un espace cuisine, 3 entrées distinctes, possibilité de diviser, cloisons amovibles, réagencement différent possible.
Aux normes PMR..
Grand parking libre..
Pas d'extraction actuellement mais possibilité d'en installer une après accord de la copropriété..
Idéalement banque, assurance, service à la personne, médical,....
Climatisation réversible.
Loyer : 3 000€/mois HT HC.
Charges : 1 130€/trimestre.
Taxe foncière : 3 771€ charge preneur.
Honoraires à la charge du preneur : 7 200€ HT.
Référence annonce : 16 454 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059979

Référence Professionnel : 16454T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 278 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 771 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.