A louer coworking Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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POSTES

300 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

Au coeur des Bassins à flots, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables dans un coworking moderne, offrant des services annexes de qualité et originaux.

Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 12 m² avec au total 108 postes de travail.

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Selon lots

Référence Coppten : AA060019

Référence Professionnel : 1359813-0LCWN

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible à partir de : 12 m²

Nombre de postes : 3 postes de travail

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Fiscal	Bail	Paiement Loyer	lot	Coworking	Poste(s) de coworking
RDC	Bureaux	100	Juin 2025	400 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2001	CW Partagé	20
1	Bureaux	16	Immédiate	380 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2102	CW Partagé	4
1	Bureaux	12	Immédiate	380 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2104	CW Partagé	3
2	Bureaux	40	Immédiate	380 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2210	CW Partagé	10
2	Bureaux	36	Immédiate	380 poste/mois HT	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2208	CW Partagé	9
2	Bureaux	24	Immédiate	380 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2209	CW Partagé	6
2	Bureaux	16	Immédiate	380 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	2204	CW Partagé	4
2	Bureaux	56	Immédiate	380 poste/mois HT CC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	Mensuel d'avance	1207	CW Partagé	14
Total		300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 4 560 €/m²/an, soit 1 368 000 €/an, soit 114 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Façade mur rideau
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Neuf
Bureaux privés et équipés
Accès 24h/24 et 7j/7
Internet Haut Débit - WIFI & RJ45
Entretien des locaux, électricité, eau
Rafraichissement et chauffage des locaux
Accès aux espaces communs et phone booth
Accès aux événements
Impressions illimitées
3h de salles de réunion par poste
Domiciliation commerciale
Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Lignes 7 et 32, arrêt "Bassins à flot" Tramway Tram B, arrêt "La cité du vin" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Autoroute A630, sortie 4a Velib' Vcub à 5 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.