A louer Bureaux Saint-André-lez-Lille

Adresse sur demande | 59350 | Saint-André-lez-Lille | Nord | France

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Saint-André-lez-Lille

A louer Bureaux Saint-André-lez-Lille

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Photos

604 m²
divisible à partir de 83 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 84 560 €/an | 7 046 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans un cadre exceptionnel, dans un magnifique château à Saint-André-lez-Lille, offrant un environnement de travail agréable.
Belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Cheminée ajoutant une touche d'élégance et de confort.
Parking privé sécurisé.
Cadre verdoyant.
Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la rocade Nord-Ouest, facilitant vos trajets et à 10min de Lille.
Ne manquez pas cette occasion de travailler dans un lieu d'exception.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060025

Référence Professionnel : 1359920-0L

Surface

Surface totale : 604 m²

Divisible à partir de : 83 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	83	Immédiate	140 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3
RDC/R+1	Bureaux	171	Immédiate	172,74 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
RDC/ 1 / 2	Bureaux	350	Immédiate	154,8 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1 (Chateau)
Total		604 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 84 560 €/an, soit 7 046 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Gardiennage
Interphone
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Jardin / Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Archives
Moquette - Parquet - Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 83 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité Rocade Nord Ouest SNCF Gare de Saint André Bus Ligne 50

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.