A vendre Locaux d'activité 14000m² Cantaron

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A vendre Locaux d'activité 14000m² Cantaron

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Photos

14 000 m²
SURFACE

6 542 000 €
467 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

LA TRINITE,ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge.
Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404€ HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000€ HT HC HF .
Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement..
Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060044

Référence Professionnel : 06.12016

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 14 000 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.