WOLFISHEIM - ZONE D'ACTIVITE

Adresse sur demande | 67202 | Wolfisheim | Bas-Rhin | France

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WOLFISHEIM - ZONE D'ACTIVITE

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Photos

580 m²
SURFACE

155 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bâtiment bureaux / activité à louer à Wolfisheim, proche de l'autoroute..
Bâtiment entièrement rénové, disponible à la location, d'une surface d'environ 580 m².
Les locaux peuvent être adaptés tant pour une activité de bureaux que pour un atelier / showroom ou une activité de production..
Possibilité de diviser le bâtiment en deux surfaces de 341 m² environ et 237 m² environ..
Dans le cadre des travaux de rénovations, les locaux sont rendus accessibles aux personnes à mobilité réduites..
Le bâtiment est sur un site clos, comprenant une quinzaine de places de parking extérieures.
Le terminus du tram de Wolfisheim sera situé à 5 min du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060111

Référence Professionnel : 67.0457

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 580 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Brut de béton
Climatisation réversible
Fluides en attentes
Parking Extérieur
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 209-240 : Arrêt Kléber Tram (prochainement) ligne D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : WOLFISHEIM

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.