A louer Locaux d'activité 94m² Clinchamps-sur-Orne

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

A louer Locaux d'activité 94m² Clinchamps-sur-Orne

1 / 2

Photos

94 m²
SURFACE

71 €/m²/an
6 684 €/an | 557 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble récent plus vaste, un local d'activités d'environ 94 m², comprenant :- Une zone de stockage d'environ 70 m², accessible par une porte sectionnelle de H 3 x L 3,50 m.- 1 bureau de 12 m² donnant sur atelier et 9 m² salle de pause, ainsi qu'un sanitaire avec lave mains..
2 places de parking..
Loyer annuel : 6 684 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060293

Référence Professionnel : 14.38473

Construction

Date de construction : 2013

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 94 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,80 ? 6,50 m m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 6 684 €/an, soit 557 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables trimestriellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILC
Honoraires : 1.67100 H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 480 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 480 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : Z 264

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.