A louer Bureaux 985m² Aix-en-Provence

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A louer Bureaux 985m² Aix-en-Provence

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Photos

985 m²
SURFACE

143 €/m²/an
140 855 €/an | 11 737 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux de 310 à 985 m² sur terrain indépendant d'environ 2500 m²..
Au cur de la ZI des Milles et situées en premier rideau, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité et d'une desserte idéale proche des grands axes (D9, A51, A8)..
Desservies par de nombreuses lignes de transports en commun, avec parkings en extérieur, terrasse privative et fibre optique sur site, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs..
Produit rare sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : MAI 2025

Référence Coppten : AA060315

Référence Professionnel : 13.000089

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 985 m²

Env. 20 places de stationnements extérieures 2 open-spaces 13 bureaux 2 salles de réunion 1 espace cuisine 1 local de stockage 1 local d'archives Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 140 855 €/an, soit 11 737 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges : Nous consulter.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 790 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Luminaires faux plafond
Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus 14/15/17/101 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.