A louer Bureaux Sin-le-Noble

Adresse sur demande | 59450 | Sin-le-Noble | Nord | France

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A louer Bureaux Sin-le-Noble

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Photos

224 m²
SURFACE

85 €/m²/an
19 040 €/an | 1 586 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location sur la commune de Sin le Noble ce magnifique plateau de bureaux neuf de 224m².
Idéalement situé au sein d'une nouvelle zone d'activité en plein développement, vous trouverez à proximité divers commerces, services et restaurants.
Les locaux sont composés d'un espace accueil en rez-de-chaussée de 29 m² et d'un plateau non cloisonné en R+1 de 195 m².
Proposés en base paysagère, ils sont équipés d'un système d'alarme et d'un éclairage LED avec détection de mouvement.
Nombreuses places de parking en foisonnement sont disponibles aux abords de ce site.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060400

Référence Professionnel : 1361111-0L

Surface

Surface totale : 224 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	29	Immédiate	85,71 m²/an HT HC	2,24 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	195	Immédiate	85,71 m²/an HT HC	2,24 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	224	Immédiate	85,71 m²/an HT HC	2,24 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		224 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 19 040 €/an, soit 1 586 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.24€/m2
Charge maxi : 2.24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Sol PVC
Cloisons sèches
Alarme
Surface RDC : 29 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 5 km SNCF Gare de Douai à 5 km Route Rocade Est à 500 mètres Bus Arrêt à 1.3 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.