PRIX ATTRACTIF -

18 AVENUE DE FLANDRES | 59170 | Croix | Nord | France

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Photos

85 m²
SURFACE

120 000 €
1 411 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Immprove vous propose, situé en plein coeur de Croix, sur les Grands Boulevards, ce bureau de 85 m² à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique.
En effet, la proximité directe du tramway garantit une accessibilité optimale.
Parking gratuit en foisonnement.
Bureau rénové parfaitement aménagé avec une belle surface lumineuse et fonctionnelle.
Il peut être facilement modulé selon vos besoins, cloisonnement ou open space.
Il bénéficie également d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060401

Référence Professionnel : 1361248-0V

Surface

Surface totale : 85 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	85	Immédiate							1 411,76 m² HD	32,9 m²/an HT	8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			85 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Gardiennage
Digicode - Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Espace ouvert
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Parking libre

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Arrêt "Villa Cavrois" à 400m Métro Station "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.