Idéal artisan ou petit stockage.

Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Idéal artisan ou petit stockage.

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Photos

143 m²
SURFACE

68 €/m²/an
9 865 €/an | 822 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble récent plus vaste, une cellule de stockage ou d'activités d'environ 143 m², avec un sanitaire.Accès par porte sectionnelle électrique et porte d'entrée vitrée.Possibilité de créer des bureaux, 2 fenêtres sur le côté du bâtiment..
* Isolé double peau.* Pas de chauffage..
3 places de parking..
Loyer annuel : 9 865 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060482

Référence Professionnel : 14.39375

Construction

Date de construction : 2019

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 143 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 9 865 €/an, soit 822 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables mensuellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 816 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 816 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Proche de l'A 84, du boulevard périphérique et à 10 minutes du centre ville de CAEN. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : A 382 - 383 - 384 - 388 - 389 - 462

Quartier : CALVADOS

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.