A louer Local commercial 107m² Lyon 09

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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A louer Local commercial 107m² Lyon 09

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Photos

107 m²
SURFACE

190 €/m²/an
20 330 €/an | 1 694 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer Local commercial de 107 m² avec grande vitrine et possibilité d'extraction !Valoris Real Estate vous propose dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon , ce local commercial de 107 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique , entouré de commerces et commodités.Il se compose de : 🔹 Une surface de vente lumineuse 🔹Une réserve 🔹 Sanitaires privatifs.Le local dispose d'une grande vitrine linéaire ,excellente visibilité , et d'une extraction possible ,Accessibilité optimale grâce à différents transports en commun à proximité.Des places de parking sont disponibles à la location en supplément.💼 Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique !📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA060634

Référence Professionnel : 69.008885

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 107 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 20 330 €/an, soit 1 694 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 495 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Bourgogne (499m) ligne(s) : S11A Métro Station Gare de Vaise (242m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.